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楼盘交房信息如何获得

扬州装饰网5个月前40℃

1、购房合同:

一般情况下,购买商品房时都会在购房合同中明确规定小区楼盘的交房时间,因此可以直接翻看购房合同,了解小区楼盘的具体交房时间。不过合同中规定的交房是将有可能会不准确,因为开发商为了有足够的时间建好楼盘,通常会将合同中交房时间延长一些,因此具体的交房时间可能会提前一些。

2、房管交易中心:

一般来说房管局会拥有全市的交房数据统计和备案,那里的信息可以说是最及时准确的。可以直接在商品房网上备案系统查询,了解小区楼盘的具体交房时间,登录自己所在城市的房产局官网,点击导航栏上的在售楼盘,输入自己购买的房产名称,点击右侧的楼盘表,可以了解楼盘的详细信息。

3、开发商的公示文件:

一般来说房屋可以交房了,开发商会打电话通知各个业主的具体交房时间,或者会在当地的知名媒体上发布小区的入住通知,可以注意查看一下开放上的公示文件,也可以打电话到给楼盘客服咨询入住时间。

楼盘交房注意哪些问题

1、收房注意房款约定。房款什么时候结算,什么时候交房,应该在《商品房买卖合同》中约定好。

2、物业费可以按月交,《物业服务收费管理方法》规定,物业不可一次性预售一年或多年的物业费,物业费需要按月、季度或年度算,最多可以预收半年。

3、物业费不能乱,买家在和签署购房合同时,可以要求开发商出示其与物业管理公司签订的协议。缴纳契税签协议。

4、先验房再办理手续,买房有权要求先验房再收房,验房发现问题可以写在验房单上,要求开发商签收并且解决。

5、建议业主集体收楼,买房尽快收房。

6、遇配套问题先收房,房屋质量问题分轻重,开发商承担的责任也不同。若是房子主体质量有问题,那么购房者有权要求开发商退房;若是房子只是掉灰、有细微的裂缝,那么业主可以要求开发商进行修补;若是房子的配套设施或是空气质量不过关,那么业主可以与开发商签订协议,先收房,然后开发商予以解决这些问题。

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